Request information brochure
Flint
Flint
Locatie
Leuven
Project type
Residentieel
Project status
Opgeleverd
Flint
Kwalitatief nieuwbouwproject op maat van studenten en investeerders
Studentenresidentie Flint in Leuven is een project van vastgoedontwikkelaars Allfin en ION, op de voormalige gronden van het OCMW in het centrum van Leuven.
Flint
Units
205
Adres
Andreas Vesaliusstraat 45c - 3000 Leuven
Investeringswaarde
+25 miljoen euro
Oppervlakte
7.500 m2
Architecten
Comodo Architecten
Partners
KU Leuven, Wilgimmo en Allfin
Hoogwaardige architectuur en kwalitatieve afwerking
Flint is een architecturaal van de hand van Comodo Architecten uit Leuven. De 205 studentenkamers, variërend van standaardkamers tot studio's, worden gekenmerkt door hun hoogwaardige materialen en verfijnde afwerking. Het project is uitgerust met tal van gemeenschappelijke ruimtes zoals lounges, een fitnessruimte en poolruimte.
Duurzaamheid en milieubewustzijn
Het project werd opgeleverd in 2016 en was toen al een voorloper op het vlak van duurzaamheid. De bouw en exploitatie voldoen aan strenge normen op het gebied van ontwerp, bouwtechniek, beheer en veiligheid. De individuele meetsystemen voor energieverbruik dragen bij aan verantwoorde energieconsumptie. Stuk voor stuk voordelen voor student én investeerder.
Sociale interactie en studentengemeenschap
Het gebouw werd ontworpen als een omgeving die sociale interactie stimuleert. De units van 10 tot 15 kamers hebben elk een ruime keuken en terras, en ook de patio en binnentuin dienen als aangename ontmoetingsplaatsen voor de studenten. Daarnaast kunnen ze ook samenkomen in de fitnessruimte, studiezaal en recreatieruimtes.
Investeren in Leuven
Flint is gelegen op een toplocatie in het hart van studentenstad Leuven, tussen de Frederik Lintsstraat - waar de residentie haar naam aan te danken heeft - de Vesaliusstraat en de Brabançonnestraat. Het gebouw ligt op loopafstand van de universiteitsgebouwen, het sociale hart van de stad en tal van andere voorzieningen.
Het kwalitatieve ontwerp van Comodo Architecten en de superieure afwerking sloegen meteen aan, want alle units werden verkocht nog voor het gebouw in gebruik werd genomen. Alle eenheden zijn quasi permanent verhuurd.
Gezien de almaar toenemende vraag naar hoogwaardige studentenwoningen levert investeren in studentenkamers een interessant rendement op – zeker in Leuven. Tijdens het academiejaar 2021-2022 studeerden er maar liefst 54.000 studenten, een aantal dat elk jaar verder blijft stijgen. Maar liefst 87% van de studenten gaan er ook op kot. Volgens cijfers van april 2023 zullen er tegen 2026 maar liefst 4.000 studentenkamers te kort zijn in Leuven.
Investeren in studentenkamers: de ideale belegging?
Download hier de whitepaper over studentenvastgoed
Flint in cijfers
- Buitenopslag: 1.130 m²
- Ondergrondse parking: 63 parkeerplaatsen (ca. 2.400 m²)
- Bovengrondse parking: 2 parkeerplaatsen
- Terrein oppervlakte: 7.703 m²
- Kantoorgebouw: 3.608 m²
- Magazijn: 1.735 m²
Duurzaamheid vormt de rode draad doorheen het project. Er ging heel wat aandacht naar milieuvriendelijke bouwtechnieken, energie-efficiëntie en gemeenschapsvorming. Dat maakt van de residentie niet alleen een plek om te wonen, maar ook een plek om te bloeien.
Flint is het resultaat van een samenwerking tussen diverse partners: ontwikkelaars ION en Allfin, Comodo Architecten, aannemer Louis Dewaele-Denys, en KU Leuven. Wilgimmo, een specialist in de verhuur van studentenresidenties, staat in voor het beheer van de kamers. De samenwerking heeft geleid tot een uniek project dat studenten een onvergetelijke ervaring biedt.
Meer informatie aanvragen
Vul jouw gegevens in en wij bezorgen jou snel een antwoord.
- Meer projecten
