ION Commercial Real Estate: Uitgebreid aanbod commerciële ruimtes, handelspanden en kantoren
28/02/2025
Ruimte vinden om te ondernemen die het liefst ook nog eens innovatief, duurzaam en flexibel is: het is geen evidentie. Projectontwikkelaar en investeerder ION biedt een oplossing voor die uitdaging. 14 jaar al ontwikkelt het over heel België gemengde binnenstedelijke projecten met een combinatie van wonen, ontspannen, werken en ondernemen. “Dankzij onze ruime ervaring, ons toegewijde team van experts en ons diverse aanbod, slagen we erin om de vragen en wensen van investeerders én gebruikers te beantwoorden”, duidt CEO en co-founder Kristof Vanfleteren.
“Alles start met de locatie. We kiezen steeds voor binnenstedelijke strategische plekken met een goede zichtbaarheid, veel passage, een goede bereikbaarheid en de onmiddellijke nabijheid van andere faciliteiten. Ten tweede integreren we altijd moderne technologieën en hanteren we duurzame bouwprincipes.
Ook flexibiliteit is cruciaal. We zijn zelf ondernemers; we beseffen maar al te goed dat je ruimtevraag kan evolueren. Om panden op lange termijn interessant te maken voor gebruikers en investeerders, vertrekken we van een zo flexibel mogelijke basisruimte, met grote overspanningen, voldoende vrije hoogte, optimale lichtinval, veel aansluitingen, …
En tot slot maken quasi al onze commerciële panden deel uit van gemengde projecten die wonen, werken en ontspannen combineren en waar er 24/7 beweging is. We geloven sterk in die dynamiek.”
We zijn zelf ondernemers; we beseffen maar al te goed dat je ruimtevraag kan evolueren. Om panden interessant te maken voor gebruikers en voor investeerders, vertrekken we dan ook van een zo flexibel mogelijke basisruimte.
Roelevard in Roeselare. In de plint van het gebouw vind je handelsruimtes en kleinere kantoren, in de sokkel bevinden zich grotere kantooroppervlaktes en daarboven zijn de residentiële functies ondergebracht.
Suikerpark in Veurne, waarvan de eerste fase intussen gerealiseerd is, is een ontwikkeling waar we fier op zijn.
Roelevard in Roeselare is een ideaal voorbeeld van zo’n gemengd project. In de plint van het gebouw vind je handelsruimtes en kleinere kantoren, in de sokkel bevinden zich grotere kantooroppervlaktes en daarboven zijn de residentiële functies ondergebracht. “Het transformatieproject heeft de buurt opgewaardeerd en gedynamiseerd. 75% is al verkocht, maar er zijn nog enkele ruimtes beschikbaar die ofwel in hun geheel verhuurd kunnen worden of kunnen ingedeeld worden in kleinere entiteiten”, klinkt het.
Ook Suikerpark in Veurne, waarvan de eerste fase intussen gerealiseerd is, is een ontwikkeling waar we fier op zijn. Dankzij de mix van erfgoed en nieuwbouw en de connectie met het centrum fungeert de nieuwe wijk als een heuse katalysator. Ook daar zijn er nog enkele units vrij. Andere mooie referentieprojecten die de typische ION-aanpak weerspiegelen, zijn Panquin in Tervuren, met een mix van hotel, kantoorruimtes, handelspanden en appartementen, en Plein Publiek in de Doorniksewijk in Kortrijk, wat een erg gegeerde locatie blijkt.
ION werkt als een onestopshop voor bedrijven die een bouwproject willen realiseren. “Van de zoektocht naar de geschikte locatie over het vergunningstraject tot de effectieve bouw: wij begeleiden het volledige proces, op maat van de klant.” Dat bewezen we recent met enkele toonaangevende ‘Build to Suit’-projecten, waaronder het kantoor en onderzoekscentrum van Flanders Make in Kortrijk, en de gloednieuwe nog te bouwen opnamestudio van de fictiereeks Thuis in Herent.
