Bouw 20 nieuwe zorgstudio’s voor mensen met een motorische beperking krijgt groen licht
16/12/2025
Site ’t Groen Hart in Roeselare breidt uit met 20 zorgunits met zorgpermanentie.
Op de site van ’t Groen Hart in Roeselare komt er een nieuwe kleinschalige zorgresidentie voor mensen met een motorische beperking, al dan niet met een niet-aangeboren hersenletsel (NAH). In totaal worden 20 op maat ingerichte zorgstudio’s gebouwd, elk met de nodige voorzieningen om tegemoet te komen aan de noden van de bewoners. Er zijn bovendien ruime gemeenschappelijke ruimtes voorzien om elkaar te ontmoeten, deel te nemen aan therapie of dagbesteding, en samen te genieten van een maaltijd. Het project wil een antwoord bieden op een maatschappelijke nood in Roeselare: het creëren van een veilige en toegankelijke woonomgeving met een permanentie van 24/7 verpleegkundige zorg en opvolging.
Ontwikkeling van de site
Op de site van het voormalige H.Hart-ziekenhuis, tussen de Meensesteenweg en de Westlaan, wordt volop gewerkt aan de herontwikkeling van het terrein. De afbraakwerken van de oude ziekenhuisgebouwen zijn afgerond, met behoud van de historische toegang die een nieuwe invulling krijgt binnen ’t Groen Hart. De eerste fase van het project omvat 60 private appartementen, een woonzorghotel met 110 studio’s en 27 assistentiewoningen. In de onmiddellijke nabijheid, ter hoogte van de Rode-Kruisstraat, start weldra de bouw van de nieuwe zorgresidentie van ruim 2.300 m².
Gemeenschappelijke ruimtes & dagbesteding
Op het gelijkvloers van de zorgresidentie voorzien we niet alleen ruimtes voor kinesitherapie, verpleegkundige zorg en opvolging, maar ook een dagcentrum en leefruimtes met keuken. Het is een plek waar cliënten elkaar kunnen ontmoeten, deelnemen aan dagbesteding en samen eten, indien gewenst. De ruimtes zijn volledig aangepast aan personen met een motorische beperking. Op de verdiepingen zijn de studio’s uitgerust om maximale autonomie en comfort te garanderen. Daarnaast is er ook een volledig uitgerust poolhouse, waar bewoners in alle rust kunnen genieten van een wellnessbeleving tijdens het badmoment. Als kers op de taart wordt er een prachtig rolstoelvriendelijk dakterras aangelegd met uitzicht op het groene park.
Met dit initiatief spelen we in op de grote vraag naar toegankelijke zorgstudio’s in een inclusieve omgeving. Onze vergunde zorgaanbieder Pamele, gekend voor de zorg van personen met complexe en zware zorgnoden en een hoge permanentiebehoefte, zal instaan voor de ondersteuning en opvolging. Het is geen volledig zelfstandig wonen, maar wonen in een veilige context met continue zorgpermanentie. We willen bewoners maximale autonomie geven, in combinatie met nabijheid van ondersteuning en ontmoeting.
Investering met maatschappelijke meerwaarde
Samen met projectontwikkelaars Coussée Bouw & Project en ION wordt een financieel model aangeboden waarbij investeerders de zorgstudio’s kunnen aankopen, met een huurgarantie van 27 jaar.
Het project is een voorbeeld van een win-winsituatie: investeerders krijgen zekerheid, terwijl we een betaalbare oplossing aanbieden voor mensen die moeilijk een geschikte woonvorm vinden. De zorgresidentie biedt een warme, veilige en toegankelijke omgeving die inspeelt op de wensen en noden van de bewoners.
De eerste steenlegging is gepland voor eind 2026, en de eerste bewoners zouden eind 2028 hun intrek kunnen nemen.
