Townhouse/Overlys

Townhouses en appartementen komen samen in één woonontwikkeling aan de Leie. De kadewoningen richten zich rechtstreeks op het water, terwijl de schakelwoningen aan het binnenplein liggen. Langs de Diksmuidekaai vormt een afzonderlijk frontgebouw de tweede wooncomponent. De site maakt deel uit van de vernieuwing van de wijk Overleie, vlak bij het centrum van Kortrijk. Het programma spreidt wonen over verschillende typologieën zonder de compacte stedelijke site te versnipperen.

De townhouses behouden ondanks hun geschakelde opbouw elk een eigen inkomhal en private buitenruimte. Vanuit de ondergrondse parkeergarage brengt een lift bewoners rechtstreeks naar hun woning en op de twee hoogste verdiepingen zelfs tot in het privégedeelte. De flexibele indeling maakt het mogelijk om de ruimtes aan persoonlijke woonwensen aan te passen. Bij Overlys geven diepe terrassen de appartementen extra leefruimte en beperken ze de inkijk tussen de woningen. Het frontgebouw onderscheidt zich met een massieve opbouw van de slankere kadewoningen, terwijl isolatie en warmtepompen bijdragen aan energiezuinig wooncomfort.

ION staat in voor de ontwikkeling van Townhouse/Overlys als onderdeel van de vernieuwing van Overleie. CAAN Architecten en B2Ai verzorgen samen het architecturale ontwerp van de townhouses en appartementen. Voor Townhouse vertalen de bureaus het wonen aan de Leie naar kadewoningen en schakelwoningen aan het binnenplein. Bij Overlys werken ze het afzonderlijke frontgebouw langs de Diksmuidekaai uit en stemmen ze de woonvolumes op elkaar af. Een persoonlijke klantenbegeleider bespreekt met kopers welke aanpassingen aan hun woningindeling mogelijk zijn.