Fluvius

Na een eerder kantoorproject voor Fluvius in Gent richt de aandacht zich ook op Brugge, waar de netbeheerder nood heeft aan een nieuwe regionale uitvalsbasis. Op het bedrijventerrein Blauwe Toren krijgt die ambitie een concrete plek. De site ligt vlak bij de N31 en heeft verbindingen met de E403 en A11. Op één locatie komen kantoorwerk, magazijnactiviteiten en dagelijkse logistiek samen. Dankzij de build-to-suit-aanpak sluit het gebouw al vanaf het ontwerp aan op die verschillende functies.

Het regiokantoor combineert kantoorruimtes met een magazijn zonder centrale steunpilaren, waardoor de beschikbare ruimte flexibel kan worden ingedeeld. De gevel bestaat uit een evenwichtige combinatie van glas en gesloten geveldelen, die zorgt voor voldoende daglicht en tegelijk oververhitting helpt voorkomen. De compacte gebouwopbouw en energiezuinige technieken dragen bij aan een efficiënt dagelijks gebruik. Rondom het gebouw zorgen streekeigen beplanting en waterdoorlatende parkeerzones voor een groene inrichting. Wadi’s vangen regenwater op en laten het ter plaatse in de bodem infiltreren.

De specifieke werking van Fluvius vormt het vertrekpunt voor het nieuwe regiokantoor. ION vertaalt de noden van de netbeheerder naar een build-to-suit-project waarin kantoor- en magazijnruimte samenkomen. Wielfaert Architecten en Atelier Gras geven het gebouw architecturaal vorm. Hun ontwerp brengt de indeling van het gebouw, de daglichttoetreding en de energieprestaties met elkaar in balans. Furnibo en Democo dragen als bouwpartners bij aan de realisatie.