Amand 47 ION - studentenkamers te koop | ION

Amand 47 studentenkamers te koop Kortrijk

Dicht bij verschillende universiteiten en hogescholen vind je de schitterende studentenhuisvesting Amand 47.

Het project dankt haar naam niet alleen aan de topligging bij het Sint-Amandsplein, maar hint met het nummer 47 – het atoomnummer van zilver – ook naar het voormalige Kortrijkse Zilverhuis die zich architecturaal vertaalt naar de zilverkleurige dakverdieping. Met dit accent legt het gebouw niet alleen een extra laagje schoonheid over de gezellige omgeving van Overleie, maar is het ook een lichtpunt boven het Sint-Amandsplein.

1. TOPLOCATIE VOOR STUDENTEN

Amand 47 ligt niet alleen op wandelafstand van het stadscentrum en de campussen van Howest en UGent, maar ook vlag naast de verlaagde Leieboorden, dé plek voor studenten om met vrienden samen te komen.
Het project ligt aan het heraangelegde Sint-Amandsplein, dat moeiteloos met het openbaar vervoer of met de fiets te bereiken is.

2. GROTE NOOD AAN EXTRA STUDENTENKAMERS IN KORTRIJK

Het aantal studenten in Kortrijk stijgt jaar na jaar en dat zorgt voor een structureel tekort aan kwalitatieve studentenkamers.

3. KWALITEITSVOLLE AFWERKING EN BELEVING

Studenten vertoeven hier in een groene en luxueuze leefomgeving, voorzien van de recentste technieken zoals warmptepompen, zonnepanelen en regenwaterrecuperatie.

4. BETAALBARE INVESTERING

Ben je op zoek naar een laagdrempelige vastgoedbelegging? Dan is een studentenkamer de oplossing bij uitstek.

0m Sint-Amandsplein voor de deur
250m campus Kortrijk Buda Howest
650m Grote Markt
800m Buda Beach
800m toekomstige campus Howest ‘Parking Haven’
1,5km campus UGent en Kortrijk Weide Howest
1km Station

Amand 47 krantenkoppen studentenkamers tekort Kortrijk

Je leest het in alle kranten en het wordt bevestigd door onderzoeken van Stadim en Diggit: het tekort aan studentenkamers wordt groter en groter, en dat terwijl steeds meer studenten op kot gaan.

Momenteel telt de Stad Kortrijk slechts 2.586 erkende studentenkamers, waardoor er een nood aan 1.200 tot 2.700 nieuwe studentenkamers ontstaat. Kortom, studentenkamers blijven felbegeerd in Kortrijk!

De bouwstop (tot juni 2023), als controlemechanisme, zorgt ervoor dat het aanbod continu op de werkelijke vraag wordt afgestemd. Investeer je in een studentenkamer in Kortrijk, dan mag je gerust zijn dat er effectief vraag is naar jouw studentenkamer en dat deze vlot zal worden verhuurd.

2 gebouwen
630m² groen
525m² binnentuin
57 studentenkamers
3 gemeenschappelijke leefkeukens
60 fietsenstalplaatsen
6 gemeenschappelijke parkeerplaatsen

Groen binnengebied van meer dan 500m²
Warmtepompen
Zonnepanelen
Regenwaterrecuperatie

Amand 47 evolutie huurprijzen studentenkamers Kortrijk

Of je nu een studentenkamer koopt voor je eigen kind(eren) of erin investeert om te genieten van aantrekkelijke huurinkomsten, beide opties dragen bij tot een voorspoedige toekomst.

“De gemiddelde prijs steeg van 313 euro per maand in het academiejaar 2018-2019 naar 339 euro per maand (2019-2020), 364 euro per maand (2020-2021) en 369 euro per maand (2021-2022). Reken daar een gemiddelde inflatie van 9,76 procent bij en we komen voor het academiejaar 2022-2023 rond de 405 euro uit”, zegt Jeroen David, HLN, 16/9/2022

Investeren in vastgoed is nog steeds interessanter dan geld op een spaarboekje bijhouden. Wout Maddens, Kortrijks schepen van Bouwen, Wonen en Stadsvernieuwingsprojecten in HLN op 16/9/2022: “Verhuren van vastgoed scoort goed op het vlak van inflatiebestendigheid. De huurprijzen worden jaarlijks geïndexeerd, terwijl geld op een spaarrekening momenteel te veel aan waarde verliest. De inflatie is een stuk hoger dan het rendement dat banken je vandaag geven. Vastgoedprijzen zullen mogelijk minder snel stijgen dan de voorbije jaren, maar bij vastgoed speelt de devaluatie minder dan deze van geld op je spaarrekening. Deze factoren zorgen ervoor dat beleggen in vastgoed een goeie investering blijft.”