Download het investeringsdossier
Fluvius
Fluvius
Een duurzame uitvalsbasis voor Fluvius aan The Loop in Gent
De context
Waarom krijgt Fluvius een nieuwe uitvalsbasis aan The Loop?
Aan de Poortakkerstraat op The Loop in Gent krijgt netbeheerder Fluvius een nieuwe uitvalsbasis voor de regio Schelde-Lieve. Dankzij de centrale ligging bereiken interventieteams vlot de Gentse binnenstad en de omliggende gemeenten. De site biedt ruimte om kantoren, magazijn en buitenopslag op één locatie samen te brengen. Zo krijgen de medewerkers een gezamenlijke werkplek die aansluit bij de dagelijkse werking van Fluvius. Bus- en tramverbindingen, fietsroutes en de nabijheid van station Gent-Sint-Pieters maken de locatie ook zonder wagen goed bereikbaar.
Ons antwoord
Hoe verenigt de site een efficiënte werking met hoge duurzaamheidsambities?
De nieuwe bedrijvensite van Fluvius combineert een kantoorgebouw met een magazijn en ruimte voor buitenopslag. Het ontwerp volgt de GRO-duurzaamheidsmeter van de Vlaamse overheid en streeft naar een energieprestatie die 20% beter is dan de EPB-eisen op het moment van de vergunningsaanvraag. Energiemonitoring en waterhergebruik dragen bij aan een duurzaam beheer van de gebouwen. Groenzones en een groendak op het magazijn zorgen voor een groene inrichting van de site. Onder het magazijn houdt een overstroombare kruipkelder rekening met de ligging in overstromingsgevoelig gebied.
Samen met
Hoe vindt Pulse aansluiting bij de ambities van de ondernemersfamilie Van de Moortel?
Voor Fluvius draait deze nieuwe locatie om snelle interventies in een uitgestrekte regio, en die dagelijkse praktijk bepaalt de inrichting van de site. ION brengt de operationele behoeften samen in een build-to-suit-ontwikkeling met kantoren, opslag en mobiliteitsvoorzieningen. Wielfaert Architecten verzorgt het architecturale ontwerp, terwijl ook Sweco bij het project betrokken is. Bouwbedrijf Mathieu Gijbels neemt de uitvoering van de nieuwe bedrijvensite voor zijn rekening.
