Download de brochure
Tervuur
Tervuur
Locatie
Leuven
Project type
Studentenhuisvesting
Project status
In ontwikkeling
Tervuur
Net buiten de Leuvense stadsring, langs de Tervuursesteenweg, realiseren we Tervuur: een doordacht studentenproject bestaande uit kamers en studio’s rondom een groene binnentuin. De strategische ligging, vlakbij 2 toonaangevende campussen en met een vlotte bereikbaarheid, maakt het tot een bijzonder aantrekkelijke uitvalsbasis voor studenten.
Units
63
Adres
Tervuursesteenweg 127 - 3000 Leuven
Architecten
Czaar Architects
Premium locatie
Tervuur bevindt zich net buiten de Leuvense stadsring, op een steenworp van campussen Gasthuisberg en Arenberg, en vlakbij IMEC. Tegenover de residentie bevinden zich een supermarkt en een bushalte. Ondanks deze strategische ligging geniet de site van een rustig karakter.
Bonusruimten
Naast uw privatieve kamer of studio wordt u ook mede- eigenaar van de gemeenschapsruimten in en buiten het gebouw. De meest in het oog springende bonusruimte is ongetwijfeld de ruimte stadstuin van 10 are.
Ook de gemeenschappelijke keukens en sanitaire ruimtes zijn allen stijlvol en kwalitatief afgewerkt.
Volledige ontzorging
Dankzij de samenwerkingsovereenkomst met KU Leuven wordt het beheer gecentraliseerd bij één professionele partij, waardoor risico’s zoals leegstand, wanbetaling en huurschade collectief worden opgevangen en een stabiel, voorspelbaar rendement ontstaat.
Een antwoord op het nijpend tekort aan studentenkamers in Leuven
4.000 studentenkamers gezocht
Studeren in Leuven is populair: de stad telt zo’n 43.000 kotstudenten en is daarmee de studentenstad met de hoogste kotratio van België: maar liefst 80% van de studenten zit er ook op kot. Door het almaar stijgend aantal internationale studenten, houdt het tekort aan studentenkamers aan. Berekeningen op basis van de huidige cijfers van onder meer Statbel, het Agentschap Hoger Onderwijs en het Kotkompas tonen aan dat er vandaag zo’n 4.000 kamers te kort zijn in Leuven.
Ook de maandelijkse huurprijs van studentenkamers steeg gedurende afgelopen 5 jaar met maar liefst 100 euro (= 21%) (bron: onderzoek van Stadim ism. Kotcompass). Bovenstaande markttrends zorgen er dan ook voor dat deze metropool het perfecte klimaat vormt voor investeerders die willen inzetten op een rendabel marktsegment én de toekomstige generaties een duwtje in de rug willen geven.
Tervuur biedt een doordachte mix van woonoplossingen voor elke student. Van kamers met gemeenschappelijk sanitair tot kamers met privébadkamer en volwaardige studio’s: hier vindt iedereen een plek die aansluit bij zijn of haar wensen. De rode draad? Een hippe, tijdloze en slijtvaste inrichting die perfect inspeelt op de leefwereld van vandaag en moeiteloos de tand des tijds doorstaat.
Tervuur in 't kort
- Centrale ligging nét buiten kleine ring Leuven
- Pal te midden van campussen Gasthuisberg en Arenberg en vlakbij IMEC
- Fitness, supermarkt, bushalte etc. vlakbij uw voordeur
- Binnentuin van 10 are met zuidoriëntatie
- Duurzame technieken met grondboringen
- 63 kamers met gedeeld en eigen sanitair en studio's
- Kwalitatief afgewerkte ontspanningsruimtes
- Volledig gemeubelde kamers
- Te koop vanaf € 137.500
Wie een studentenkamer in Tervuur aankoopt, koopt meer dan enkel een slaapplek tussen vier muren. Naast uw privatieve kamer of studio koopt u ook een aandeel in de gemeenschapsruimten in en buiten het gebouw. De meest in het oog springende bonusruimte is ongetwijfeld de ruimte stadstuin van 10 are: een ontspannen decor voor studenten die tot rust willen komen en ongetwijfeld dé reden waarom ze voor Tervuur zullen kiezen!
Kwaliteitsvolle afwerking
De studentenkamers van Tervuur worden volledig verhuurklaar opgeleverd. Zo zitten onderstaande zaken vervat in de aankoopsom van uw kamer of studio:
- Inclusief schilderwerken;
- Inclusief verlichting;
- Inclusief gordijnen;
- Inclusief volledige meubelset.
Ook de gemeenschapsruimten worden volledig afgewerkt en bemeubeld, zodat u achterover kan leunen en meteen na oplevering huurinkomsten ziet binnen vloeien.
Meer informatie aanvragen
Vul uw gegevens in en wij bezorgen u snel een antwoord.
