Ou bien le début d’un ensemble plus vaste. Terrain agricole, terrain industriel, terrain à bâtir ou bâtiment existant. Quelle que soit la taille, quelle que soit la région. Vendre votre site. Nous achetons pour nos propres projets et pour des clients ayant une demande de construction concrète.

Proposer un site. Vous êtes notaire, comptable, géomètre ou agent immobilier ? Ou vous connaissez quelqu’un qui envisage de vendre ? Dans ce cas, vous connaissez les propriétaires avant nous. Un bon tuyau vous apporte une rémunération conforme au marché, ou peut mener à une collaboration plus poussée. Nous commençons par étudier ce que l’environnement permet et demande. Ensuite, vous recevez rapidement un retour. Si nous ne voyons pas d’opportunité, nous vous orientons vers quelqu’un qui pourra valoriser votre site.

Vous savez ce dont votre organisation a besoin. Nous le traduisons en un lieu, un permis et un bâtiment.

Deux points de départ.
Pas encore de site : nous recherchons avec vous, grâce à notre réseau et à notre propre base de données de sites.
Déjà un terrain : nous prenons le relais, tant sur le plan technique et fiscal que juridique et commercial.

Louer, acheter, usufruit ou échange. La formule s’aligne sur votre bilan, jamais l’inverse. Le calendrier et le budget sont définis avant même la pose de la première pierre.

Nous développons des logements sociaux via l’Approche Constructive des Marchés publics (CBO). Terrain, conception, permis, financement et construction : nous présentons l’ensemble comme un dossier unique à Wonen in Vlaanderen. La société de logements accepte l’offre et assure sa mission : l’attribution et la gestion.

Le risque lié au permis et les coûts sont à notre charge. La procédure se déroule par phases, vous permettant ainsi d’orienter le projet en cours de route. Nous construisons selon des normes énergétiques et de qualité plus strictes, spécifiques au logement social, tout en veillant à intégrer le projet dans le quartier. Votre commune possède-t-elle un patrimoine inoccupé, avec en plus un besoin d’investissement ? Nous en faisons un projet global : une fonction publique au rez-de-chaussée, des logements sociaux à l’étage, le terrain en emphytéose auprès de la commune. Même pour les dossiers de plus petite envergure.

Les autorités fonctionnent avec des procédures, des budgets et des délais. Nous opérons dans ce cadre, tout en veillant sur la qualité, la durabilité et le respect du budget jusqu’à la livraison.

Développement urbain, infrastructures sportives, écoles et laboratoires. Nous développons chaque projet en concertation étroite avec les acteurs publics et partons toujours de la réalité du site : ce qui existe déjà, qui va s’y installer et de quoi le quartier a besoin. Bien souvent, un projet enclenche bien plus qu’un simple bâtiment.