Pourquoi l’IRP ?
Le concept de l’IRP découle de la nécessité de répondre à un certain nombre de défis majeurs sur le marché immobilier belge :
- Posséder son propre logement devient inabordable pour de nombreuses personnes, ce qui entraîne une demande croissante sur le marché de la location.
- Il est urgent de rendre le marché du logement plus durable.
- Il y a un manque de propriétaires institutionnels qui adoptent une approche professionnelle et à grande échelle du logement abordable.
C’est pour répondre à ces questions et gérer des logements locatifs abordables à long terme que nous avons conçu l’IRP.
Qu’est-ce que l’IRP ?
L'IRP est une joint venture entre ION, Bouwinvest Real Estate Investors et CBRE Investment Management. Ensemble, nous avons pour objectif d'investir dans des logements locatifs abordables et de qualité dans les plus grandes villes de Belgique. Avec une capacité d'investissement initiale de 280 millions d'euros, l'IRP vise à devenir une valeur sûre pour les locataires en offrant des logements de qualité et gérés de manière professionnelle.
Outre l'accessibilité des locataires, l'IRP se concentre sur les bâtiments durables qui contribuent à l'écologisation du marché du logement en Belgique.
La stratégie d’investissement de l’IRP
Lieux
Les zones urbaines de Bruxelles, Anvers, Gand, Louvain et autres villes belges de plus de 50 000 habitants.
Type d'actifs
Logements locatifs et autres actifs résidentiels tels que les logements pour personnes âgées, les chambres d'étudiants, les logements sociaux et les colocations.
Volume d'investissement
Actifs et projets existants d'une valeur d'investissement minimale de 5 millions d'euros.
€
280
M
Capacité d'investissement
8
Type d'actifs
692
Unités résidentielles
5
Villes
Avec l'ION Residential Platform, nous voulons changer la norme sur le marché de l'immobilier en rendant accessibles à tous des logements locatifs abordables et durables.
Investissements durables
La durabilité est un élément essentiel de nos investissements. Nous nous efforçons de mettre en place des projets de construction et de rénovation qui répondent non seulement aux besoins actuels, mais aussi à ceux des générations futures. En appliquant des mesures d'efficacité énergétique et des politiques de construction durable, nous contribuons à un avenir plus vert et réduisons l'impact écologique de nos projets immobiliers.
Élargissement de notre portefeuille
Notre portefeuille, qui connaît une croissance régulière, est diversifié et vise à répondre au besoin de logements locatifs abordables et durables en Belgique.
- Appartements (multifamiliaux)
- Immobilier de santé
- Logements étudiants
- Concepts de co-living
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