De Poort

De Poort offre une nouvelle destination à un ancien site industriel situé au Berouw et à la Tolhuislaan à Gand. L’emplacement occupe une position charnière entre le centre historique et les Docks rénovés, un quartier en pleine évolution. Avec environ 90.000 étudiants et une pénurie marquée de chambres d'étudiants, le besoin de logements étudiants de qualité à Gand est considérable. La proximité de l’AZ Sint-Lucas, de plusieurs établissements d’enseignement et du nouveau campus d’Arteveldehogeschool à Dok Zuid rend cet emplacement particulièrement attractif. De Poort répond non seulement à cette demande résidentielle croissante, mais transforme également un site industriel en grande partie imperméabilisé et fermé en un espace vert, accessible et à forte valeur ajoutée pour tout le quartier.

De Poort associe une solution contemporaine de logement étudiant au respect du patrimoine existant. La façade historique au Berouw 126 et le portail d’entrée empreint de caractère sont préservés, tandis que la rénovation et la construction neuve ouvrent l’espace à des chambres et studios étudiants confortables. Des cuisines collectives, des espaces lounge et une salle polyvalente à vocation de soutien de quartier encouragent la rencontre et l’échange. Une promenade verte relie Berouw à la Tolhuislaan, prolongeant la verdure du Jardin de Kina jusque dans l’îlot. Jardin intérieur végétalisé, géothermie, toitures vertes et récupération des eaux de pluie renforcent le caractère durable du projet. Il en résulte un cadre de vie ouvert et respectueux du climat, qui offre aussi au quartier environnant davantage de lumière, de nature et d’espace pour respirer.

De Poort voit le jour en collaboration avec Bovenbouw Architectuur, qui se charge de la conception architecturale ainsi que de l’intégration de la rénovation, de la construction neuve et du patrimoine. Le bureau transforme l’ancienne site industriel en une résidence étudiante contemporaine, avec une attention particulière portée à la relation entre les bâtiments, la traversée verte et le quartier environnant. Noven élabore le concept énergétique durable, où la géothermie joue un rôle central dans le chauffage et l’approvisionnement en eau chaude. La ville de Gand a également un rôle clé en rendant possible la reconversion et la nouvelle liaison verte au sein de l’îlot. Ainsi, De Poort allie qualité architecturale, gestion durable de l’espace et réelle valeur ajoutée pour le quartier.