L'échevin Dewandeleer pose la première pierre symbolique du nouveau quartier résidentiel WOL U
02/12/2025
À Woluwedal, Bart Dewandeleer, échevin de l'Aménagement du territoire et du Logement, a posé ce matin la première pierre symbolique du nouveau quartier résidentiel WOL U. Sur le site de l'ancien complexe de bureaux Woluwe Office Garden, 199 familles et personnes seules trouveront bientôt un nouveau foyer. Et ce, en pleine nature, sur les rives de la Woluwe. Si tout se passe bien, les premiers habitants emménageront fin 2027.
Le chantier de Zaventem bourdonne d'activité depuis un certain temps déjà. Au cours des derniers mois, un gigantesque complexe de bureaux de 32 000 m² a été minutieusement démoli. Le sous-sol, avec son grand parking, sera conservé et adapté aux besoins actuels. Afin de marquer le début de la construction effective de WOL U, le promoteur immobilier ION et l'entrepreneur STRABAG Belgium ont invité ce matin l'échevin Bart Dewandeleer à visiter le chantier et à poser symboliquement la première pierre du nouveau quartier résidentiel.
Nous sommes prêts à faire de ce projet résidentiel exceptionnel un succès. Le projet comprend sept bâtiments modernes et durables, de quatre à cinq étages, qui s'intègrent dans le paysage verdoyant grâce à leur petite taille. Ensemble, ils offrent 199 appartements, de une à quatre chambres, complétés par un espace pour la garde d'enfants, pour les professions libérales et un espace commercial. Ce projet nécessite non seulement une expertise technique, mais aussi une planification très précise. Grâce à la solide préparation de nos équipes chargées des calculs, des achats, du BIM et du projet, nous pouvons désormais transformer ces plans en savoir-faire sur le chantier.
Adieu béton, bienvenue nature
La particularité de WOL U est que plus de la moitié du site sera assouplie. Selon le projet de POLO, BOB361 Architects, A1AR et Erik Dhondt Landscape Architects, une grande partie du béton doit céder la place à un parc paysager de pas moins de 22 000 mètres carrés, agrémenté de plantes, de fleurs et d'arbres typiques de la région. Le parc créera ainsi une transition naturelle vers la nature environnante.
L'objectif est d'accroître à nouveau la visibilité et l'accessibilité de la Woluwe. Grâce à quelques escaliers, il sera bientôt possible d'accéder à la rive et d'y profiter du calme. Il s'agit d'un exercice prudent que nous menons actuellement en collaboration avec la Société flamande pour l'environnement et l'architecte paysagiste Erik Dhont. En aménageant l'environnement de manière réfléchie, nous faisons de ce nouveau quartier un cadre de vie de qualité.
La municipalité se réjouit qu'un bâtiment industriel vacant et négligé soit transformé en un immeuble résidentiel moderne. Contrairement à une reconversion classique, le promoteur, les architectes et l'équipe de construction vont encore plus loin et accordent une attention particulière à l'environnement immédiat. Ce projet est un exemple parfait de la manière dont il est possible de créer à la fois des logements indispensables, de qualité et durables, et de préserver l'écosystème local. Le fait qu'une partie du caractère rural de Woluwedal soit restaurée constitue un atout supplémentaire.
Investisseurs flamands et habitants locaux
Le grand intérêt suscité par ce nouveau projet témoigne également de l'appréciation de cette approche. Les appartements de trois immeubles sont déjà pratiquement tous vendus, tandis que ceux des quatre autres immeubles seront mis en vente cette semaine. Il est frappant de constater qu'outre l'intérêt marqué de Zaventem et de ses environs, de nombreux investisseurs de Flandre occidentale et orientale souhaitent louer ces appartements.
Les logements de qualité avec une cuisine bien équipée, une salle de bains moderne et un espace de vie convivial figurent en tête de liste des souhaits des familles vivant dans la région bruxelloise, mais aussi des expatriés hautement qualifiés et de leurs employeurs. Ceux-ci constituent un groupe cible intéressant pour les bailleurs, compte tenu du grand nombre d'entreprises et d'institutions internationales implantées à proximité immédiate.
