Le chantier de The Hive Amsterdam officiellement lancé
14/07/2025
ION , Green, La Ville d’Amsterdam et Heddes donnent ensemble le coup d’envoi du projet.
Le mercredi 9 juillet 2025, à Amsterdam Nieuw-West, le lancement officiel des travaux de The Hive a été célébré par une action symbolique. Green Real Estate, le promoteur belge ION, la Ville d’Amsterdam et Heddes Bouw & Ontwikkeling ont marqué ensemble le début d’un projet ambitieux qui transformera profondément la zone du Podium Lelylaan en un centre urbain vivant et attractif.
Au nom de la Ville d’Amsterdam, Nabila Bouabbouz, directrice du développement territorial pour Nieuw-West, a souligné l’importance de The Hive pour l’avenir du quartier.
Conçu par le cabinet OZ Architect, The Hive s’articule autour de la réhabilitation et de l’extension de l’ancien site du Calvijn College. Le programme comprend 135 logements à la vente, 48 logements locatifs de catégorie intermédiaire, un centre de santé d’environ 1 000 m² ainsi qu’un incubateur culturel de plus de 4 000 m² destiné aux entrepreneurs créatifs. Ce projet contribue fortement à la dynamique sociale, économique et urbaine de l’un des principaux pôles de densification de la ville.
La construction et la rénovation des bâtiments existants sont réalisées par Heddes Bouw & Ontwikkeling. La livraison est prévue pour 2027.
Nabila Bouabbouz: “The Hive fait partie intégrante de Podium Lelylaan, un secteur dans lequel nous investissons massivement pour y créer de nouveaux logements et équipements. Nous transformons une ancienne zone de bureaux et de services en un quartier animé, qui établit un lien entre l’ancien et le nouvel Amsterdam. En plus des logements, on y trouvera entre autres un centre de santé, un espace de création, un atelier de quartier et une salle communautaire. Ce lieu devient ainsi une destination à part entière, et non plus simplement un lieu de passage.”
Une impulsion durable pour le quartier
L’un des éléments phares du projet est la création d’une forêt climatique de 1 600 m², qui contribuera à la biodiversité, à l’apport de fraîcheur et à l’amélioration de la qualité de l’air. Le projet s’inscrit également dans une démarche circulaire de construction, avec des techniques durables garantissant sa pérennité.
En mars dernier, The Hive a remporté le prestigieux MIPIM Award dans la catégorie Best New Development, une reconnaissance internationale pour la vision innovante et durable qui sous-tend ce développement.
Davy Demuynck, CEO & co-founder ION: “C’est un immense honneur pour nous, en tant que développeur immobilier belge, de pouvoir repousser les frontières, au sens propre comme au figuré , dans la capitale des Pays-Bas. Nous avons travaillé extrêmement dur sur ce projet, en étroite collaboration avec Green, en mobilisant toute notre expertise immobilière. Cette implication a été récompensée par une nomination aux MIPIM Awards, ce qui rend cette réalisation encore plus spéciale.
The Hive montre comment on peut transformer des enjeux urbains complexes en un cadre de vie durable et attractif. Grâce à la collaboration solide avec Green et la Ville d’Amsterdam, nous créons ici un projet qui fera véritablement la différence pour la ville.”
Green s'ancre dans le quartier
Début 2025, Green a annoncé devenir l’investisseur final pour les logements locatifs, le centre de santé et l’incubateur culturel. Une décision qui confirme l’engagement de long terme de Green au sein du quartier. Pour l’exploitation de l’espace dédié aux entrepreneurs créatifs, une convention a été signée plus tôt cette année avec Urban Resort.
Gerard Kohshiek, CEO de Green Real Estate:“The Hive est bien plus qu’un bâtiment : c’est un investissement dans l’avenir d’Amsterdam Nieuw-West. C’est ici qu’un quartier accueillant et dynamique voit le jour, pour aujourd’hui, mais aussi pour les dix, vingt prochaines années. Nous sommes fiers de pouvoir contribuer à cette ambition, en tant que partenaire à long terme, à travers ce projet unique.”
