La villa du docteur Jadoul va connaître une nouvelle vie en tant que résidence étudiante « Het Cabinet »
09/04/2026
La façade de cette majestueuse maison de l'entre-deux-guerres située sur l'avenue de la Reine Astrid sera préservée.
« Het Cabinet ». C'est ainsi que s'appellera la nouvelle résidence étudiante située juste à l'extérieur du petit périphérique de Hasselt. Ce nom est un clin d'œil évident au passé de cette villa datant de 1933. À l'origine, elle servait de cabinet dentaire ; en 1955, le célèbre médecin et pneumologue de Hasselt, Valentin Jadoul, s'y est installé. Ces dernières années, des projets visant à transformer la demeure en résidence étudiante avaient déjà été évoqués. Le promoteur immobilier ION va désormais concrétiser ces projets.
Nous abordons ce projet avec soin, dans le respect du caractère de l'avenue de la Reine Astrid. C'est pourquoi nous conservons avant tout la façade de la maison d'entre-deux-guerres et construisons un nouveau bâtiment de trois étages à l'arrière et à côté de celle-ci. Grâce à un léger retrait entre la villa et la nouvelle construction, on aura l'impression que deux bâtiments distincts se côtoient. La façade du nouveau bâtiment sera en briques beiges, ce qui permettra de préserver le cachet des rues de Hasselt.
51 chambres d'étudiants
La résidence a été conçue par Pilar Architecten et pourra accueillir 51 étudiants. Ceux-ci auront le choix entre des chambres avec douche, toilettes et lavabo communs, et des chambres avec salle de bains privative. Quelques chambres adaptées aux étudiants en situation de handicap seront également disponibles. Les surfaces varient entre environ 13 et 29 m². Chaque étage disposera en outre d'une cuisine commune, où les résidents pourront se retrouver, cuisiner et manger ensemble.
Dans le jardin arrière, un abri à vélos doté d'un toit végétalisé sera aménagé, et les eaux de pluie seront récupérées et infiltrées. Le projet contribue ainsi à un aménagement durable, sans compromettre la qualité ni le confort. De plus, grâce au logement de concierge situé sur le site, une surveillance permanente sera assurée. « Het Cabinet » sera un lieu confortable où vivre, étudier, se faire des amis et se détendre dans la ville animée de Hasselt.
Augmentation du nombre d'étudiants
Avec « Het Cabinet », ION apporte une réponse à l'augmentation rapide du nombre d'étudiants belges et néerlandais à Hasselt. Avec quelque 23 000 étudiants, la plus grande ville du Limbourg compte parmi les principaux pôles d'enseignement supérieur de Flandre, grâce à la présence forte et croissante de l'UHasselt, de la PXL Hogeschool, de l'UCLL Limburg et du campus Diepenbeek de la KULeuven.
Au cours de l'année universitaire 2027, la faculté des sciences économiques de l'UHasselt, qui compte environ 1.350 étudiants, déménagera du campus de Diepenbeek vers le centre-ville de Hasselt, sur l'avenue du Roi Baudouin. Grâce à « Het Cabinet », nous pourrons offrir à une partie de ces étudiants qui emménagent en colocation un logement sûr et de qualité, à proximité du campus et de la gare.
Le promoteur immobilier dispose d'ailleurs d'une grande expertise dans le domaine du logement étudiant. Ces dernières années, il a développé diverses résidences à travers toute la Belgique. Avec près de 1 450 chambres d'étudiants déjà réalisées et 2 200 en projet, ION est l'un des plus grands promoteurs dans le secteur de l'immobilier étudiant dans notre pays. Cela va des constructions entièrement neuves, comme « Mint » à Louvain, « De Kroon » à Gand et « The Sky », haut de 53 mètres, à Courtrai, aux projets de reconversion tels que « Meyboom » et « La Rosée » à Bruxelles.
Si tout se déroule comme prévu, les travaux de « Het Cabinet » pourraient débuter dès cette année. Les chambres sont d'ores et déjà en vente à partir de 131 000 euros, hors frais. Les premiers étudiants sont attendus pour la rentrée universitaire 2028-2029.
Vous trouverez plus d'informations sur hetcabinet.be.
