La Région bruxelloise accorde le permis d'urbanisme pour la rénovation complète et la reconversion du bâtiment emblématique Meyboom dans la rue des Sables
13/02/2025
Ans Persoons, Secrétaire d'État bruxelloise à l'Urbanisme et au Patrimoine, confirme la délivrance par urban.brussels du permis d'urbanisme pour la rénovation complète de l'immeuble Meyboom situé à l’angle de la rue des Sables et de la rue du Marais. Ce majestueux bâtiment du XIXe siècle avait initialement été menacé de disparaître pour faire place à un nouveau campus de la KU Leuven. A l'initiative du précédent Secrétaire d'État Pascal Smet, la Région bruxelloise a cherché et trouvé une solution en collaboration avec Belfius Insurance et la KU Leuven. Le promoteur ION, qui a des années d'expérience dans les projets complexes et les logements pour étudiants, a ensuite développé, en partenariat avec Belfius Immo, un plan d'avenir pour la rénovation complète et la reconversion du bâtiment de la rue des Sables. Ces plans font actuellement l'objet d'un permis d'urbanisme délivré par la Région bruxelloise.
Le bâtiment Meyboom, datant du XIXe siècle, risquait de disparaître à jamais, mais en collaborant, nous avons pu sauver ce bâtiment emblématique et lui donner un nouvel avenir prometteur. Le bâtiment Meyboom sera entièrement rénové dans le plus grand respect de sa valeur patrimoniale et hébergera bientôt plus de 200 étudiants. Un nouvel exemple qui démontre que préservation du patrimoine et qualité de vie en ville peuvent parfaitement aller de pair
Valeur historique
Le bâtiment situé à l'angle de la Rue des Sables et de la Rue du Marais, dans le centre-ville, a été conçu par l'architecte Paul Saintenoy. Ce dernier est connu pour avoir conçu le grand magasin Old England sur le Mont des Arts, qui abrite aujourd'hui le musée des instruments de musique. En 2012, la KU Leuven est devenue propriétaire du bâtiment afin d'y installer un nouveau campus, à proximité du campus existant de la Stormstraat.
Le projet prévu a suscité des inquiétudes au sein de la Région bruxelloise, notamment en raison de la valeur patrimoniale du bâtiment. Une préoccupation que l'université comprenait également. L'ancien secrétaire d'État Pascal Smet et la KU Leuven ont examiné ensemble différentes pistes alternatives et ont finalement trouvé une solution durable avec Belfius Insurance, dans le respect de la valeur historique du bâtiment Meyboom. Belfius Insurance a racheté le bâtiment à la KU Leuven, après quoi le promoteur immobilier ION, en partenariat avec Belfius Immo, a développé un projet tourné vers l'avenir qui respecte la valeur architecturale et patrimoniale du bâtiment, comme l'a jugé urban.brussels en accordant ce permis d'urbanisme.
Nous sommes ravis, en partenariat avec Belfius Immo, de redonner vie à ce site unique en tant que promoteur immobilier expérimenté. Pour ce projet, nous avons mené un exercice complexe : préserver la valeur historique du patrimoine tout en rendant le site prêt pour l’avenir, en respectant toutes les normes actuelles. Ici, les étudiants bénéficieront littéralement d’un ‘espace’ pour étudier et vivre, avec de grandes chambres et studios ainsi que de nombreux espaces communs. Grâce à notre expertise avérée en logements étudiants à Bruxelles et en projets urbains complexes, nous mettons nos connaissances et notre expérience au service du succès de Meyboom pour toutes les parties concernées .
Nous sommes fiers d’annoncer que grâce à une collaboration remarquable entre Belfius Immo, ION, la KU Leuven et la Région de Bruxelles, le majestueux bâtiment Meyboom, à l'angle de la rue des Sables et de la rue du Marais, retrouvera tout son éclat. C’est un projet innovant et respectueux du patrimoine architectural, qui transformera cet édifice historique en une résidence étudiante moderne tout en préservant ses valeurs patrimoniales.
Cette initiative démontre l'engagement de Belfius à investir dans des solutions durables et respectueuses de l'histoire, tout en répondant aux besoins futurs de la communauté académique et urbaine
- Gery Milants, membre du Conseil d’Administration de Belfius Immo.
Cette initiative démontre l'engagement de Belfius à investir dans des solutions durables et respectueuses de l'histoire, tout en répondant aux besoins futurs de la communauté académique et urbaine
- Gery Milants, membre du Conseil d’Administration de Belfius Immo.
Il est désormais confirmé que la KU Leuven développeraquant à elle un nouveau site orienté vers l'avenir pour la recherche et l’enseignement au pied du bâtiment Pacheco, propriété de Belfius Insurance. Outre les auditoriums, le nouveau site de la KUL Leuven prévoit des espaces pour diverses fonctions afin de répondre aux besoins et confort des étudiants.
Les façades avant du bâtiment seront entièrement rénovées. L'atrium couvert fera place à un patio extérieur avec de nombreuses plantes. Le bâtiment sera transformé en une résidence étudiante de 219 logements, dont 22 studios pour personnes à mobilité réduite. Le bâtiment comprendra également un grand parking à vélos, pouvant accueillir plus de 220 vélos.
