Comment le développeur ION défie la crise
24/11/2025
Après une période difficile pour le secteur immobilier, les PDG Davy Demuynck et Kristof Vanfleteren reviennent, dans une interview accordée à Expertise News, sur la manière dont ION a traversé la crise tout en renforçant ses fondements.
Le marché a rapidement ralenti, les coûts ont augmenté et les banques sont devenues plus prudentes, mais en intervenant à temps et en faisant des choix stratégiques, nous avons retrouvé notre agilité. Nous avons temporairement mis en suspens nos projets de croissance internationale, affiné nos processus internes et pris des décisions à la fois rationnelles et radicales. Cela nous a permis de maintenir nos résultats à un niveau élevé et de continuer à investir dans des projets de qualité aux emplacements appropriés.
ION s'appuie aujourd'hui sur un portefeuille particulièrement solide de plus de trois milliards d'euros en Flandre, à Bruxelles, aux Pays-Bas et au Luxembourg. Grâce à notre structure de financement duale, avec d'une part des projets inscrits à notre propre bilan et d'autre part des fonds et des structures de coentreprise, nous pouvons réagir avec souplesse aux opportunités du marché. ION Residential Platform (IRP) joue un rôle important à cet égard : en nous concentrant sur des biens immobiliers résidentiels de qualité et abordables dans des environnements urbains, nous constituons un portefeuille stable et diversifié qui crée de la valeur à long terme.
Nos décisions rapides et réfléchies nous ont rendus plus forts. Aujourd'hui, nous en récoltons les fruits.
En outre, de nouvelles opportunités apparaissent dans la chaîne de construction, maintenant que les entrepreneurs et les fournisseurs sont à nouveau plus ouverts à la coopération et au partage d'expertise. Nous renforçons non seulement notre puissance commerciale, mais continuons également à nous engager dans des projets ayant un impact social. Nos appartements médicalisés et nos concepts de logement inclusifs, entre autres, répondent à la pénurie croissante de logements et aux évolutions démographiques en Belgique. Forts de cette orientation claire, nous envisageons l'avenir avec confiance.
Lisez l'interview complète sur Expertise News.
