Tijdelijk verlaagd btw-tarief bij ION

De overheid wil met deze regel een eerste en eigen woning kopen stimuleren. Dit gunstig btw-regime zal gelden tot en met 31 december 2023 en kan ook gebruikt worden voor projecten die reeds lopende zijn. ION kan alvast meedelen dat momenteel zowel Hof ten Yser (Nieuwpoort), Francar (Deerlijk) als Molenpark (Eeklo) onder de 6% btw-regel vallen! 

Ook woningen of appartementen die gedurende een periode van 15 jaar ter beschikking worden gesteld aan een sociaal verhuurkantoor komen in aanmerking. Na 31 december 2023 vallen deze terug onder het oude regime van 12% btw.

1. Allereerst moet je als koper aan bepaalde voorwaarden voldoen:

• Zo moet je de woning of het appartement zelf aankopen en niet via een vennootschap.
• Daarnaast moet je je domicilie zonder uitstel plaatsen in de woning of het appartement éénmaal ze af is.
• Bovendien mag je nog geen eigenaar zijn van een andere woning, al zijn er een aantal uitzonderingen met betrekking tot erfenissen en een snelle verkoop van de huidige gezinswoning.
• Tenslotte moet je aan al deze voorwaarden 5 jaar blijven voldoen.

2. Het project dat je wilt kopen moet ook aan enkele voorwaarden voldoen:

• Het moet gaan over een bouwproject waarbij de afbraak van één of meer gebouwen en de herbouw van één of meer woningen of een appartementsgebouw gecombineerd wordt
• De aanvraag van de omgevingsvergunning moet ingediend zijn in de periode van 1 oktober 2018 tot en met 31 december 2023.
• De woning mag maximaal 200m² bedragen.

3. Vervolgens kan je de facturen van afgeronde werken, opeisbaar tussen 1/01/21 en 31/12/23, ontvangen aan het verlaagde btw-tarief van 6%.

Zowel Molenpark, Strobbe, Nieuwland als Francar vallen onder deze 6% btw-regel. Ontdek de beschikbare woningen en appartementen in Hof ten Yser (Nieuwpoort), Molenpark (Eeklo), Francar (Deerlijk) en Nieuwland (Gent)!