Francar

 

 


Sinds 1 januari 2021 wordt onder bepaalde voorwaarden toegestaan dat je maar 6% btw moet betalen bij de aankoop van nieuwbouwwoningen en -appartementen i.p.v. 21% btw. Dit voordeeltarief werd verlengd tot eind 2023.

Hoe gaat het in zijn werk?

De overheid wil met deze regel een eerste en eigen woning kopen stimuleren. Dit gunstig btw-regime zal gelden tot en met 31 december 2023 en kan ook gebruikt worden voor projecten die reeds lopende zijn. ION kan alvast meedelen dat momenteel zowel Hof ten Yser (Nieuwpoort), Francar (Deerlijk) als Molenpark (Eeklo) onder de 6% btw-regel vallen! 

Ook woningen of appartementen die gedurende een periode van 15 jaar ter beschikking worden gesteld aan een sociaal verhuurkantoor komen in aanmerking. Na 31 december 2023 vallen deze terug onder het oude regime van 12% btw.

  1. Allereerst moet je als koper aan bepaalde voorwaarden voldoen:
  • Zo moet je de woning of het appartement zelf aankopen en niet via een vennootschap.
  • Daarnaast moet je je domicilie zonder uitstel plaatsen in de woning of het appartement éénmaal ze af is.
  • Bovendien mag je nog geen eigenaar zijn van een andere woning, al zijn er een aantal uitzonderingen met betrekking tot erfenissen en een snelle verkoop van de huidige gezinswoning.
  • Tenslotte moet je aan al deze voorwaarden 5 jaar blijven voldoen.
  1. Het project dat je wilt kopen moet ook aan enkele voorwaarden voldoen:
  • Het moet gaan over een bouwproject waarbij de afbraak van één of meer gebouwen en de herbouw van één of meer woningen of een appartementsgebouw gecombineerd wordt
  • De aanvraag van de omgevingsvergunning moet ingediend zijn in de periode van 1 oktober 2018 tot en met 31 december 2023.
  • De woning mag maximaal 200m2 bedragen.
  1. Vervolgens kan je de facturen van afgeronde werken, opeisbaar tussen 1/01/21 en 31/12/23, ontvangen aan het verlaagde btw-tarief van 6%.

Zowel Hof ten Yser, MolenparkNieuwland als Francar vallen onder deze 6% btw-regel. Ontdek de beschikbare woningen en appartementen in Hof ten Yser (Nieuwpoort), Molenpark (Eeklo), Francar (Deerlijk) en Nieuwland (Gent)!

Molenpark Eeklo huizen te koop

Molenpark: woningen en appartementen in centrum Eeklo

  • Publiek groen park en twee binnentuinen
  • In centrum Eeklo

Meer info op www.molenpark-eeklo.be

Hof ten Yser Nieuwpoort

Hof ten Yser: appartementen in Nieuwpoort

  • Luxueuze appartementen in centrum Nieuwpoort, vlak aan de Kaai en de havengeul
  • 1 tot 3 slaapkamers
  • Kwaliteitsvolle afwerking en een zee van ruimte
  • Ruime privéterrassen
  • Hof ten Yser is gebouwd rond een prachtige binnentuin

Meer info op www.hoftenyser.be

Francar binnentuin

Francar gezinswoningen: modern met privétuin

  • De woningen zijn modern en praktisch met oog voor detail
  • Dankzij je eigen tuin geniet je onbezorgd van je privacy
  • De woningen liggen in een veilige omgeving, ideaal voor kinderen
  • Optie tot zolder met raam, ideaal als extra slaapkamer of speelkamer

Meer info op www.francar-deerlijk.be.

Francar blog

Francar appartementen: lichtrijk met zicht op het groen

  • De appartementen zijn modern en praktisch ingedeeld
  • De grote ramen zorgen voor maximale lichtinval
  • Je krijgt in Francar ongeacht het aantal slaapkamers steeds een kwalitatief terras
  • Een extra troef is het zicht op gezellige binnentuin die je eigen leefruimte verlengt met een rustgevend stukje groen

Meer info op www.francar-deerlijk.be.

Vraag hier meer info aan, we nemen dan zo snel mogelijk contact met je op.

Deel met anderen