Gent Nieuwland binnentuinzicht

À partir du 1er janvier 2021, sous certaines conditions, vous aurez la possibilité de ne payer que 6 % de TVA, au lieu de 21 %, lors de l’achat de maisons et d’appartements neufs.

Avec cette règle, le gouvernement veut encourager les gens à acheter leur première maison. Ce régime de TVA favorable s’appliquera jusqu’au 31 décembre 2022 et pourra également être utilisé pour des projets déjà en cours. ION peut d’ores et déjà annoncer que Nieuwland (Gand) et Francar (Deerlijk) sont actuellement éligibles à la TVA à 6 % !

Comment ça fonctionne ?

  1. Tout d’abord, en tant qu’acheteur, vous devez remplir certaines conditions :
  • Par exemple, vous devez acheter la maison ou l’appartement vous-même et non par l’intermédiaire d’une société.
  • De plus, vous devez immédiatement élire domicile dans la maison ou l’appartement en question une fois celle-ci ou celui-ci terminé.
  • De plus, vous n’êtes pas encore autorisé à être propriétaire d’une autre maison, bien qu’il existe un certain nombre d’exceptions concernant les successions et la vente rapide de la maison familiale actuelle.
  • Enfin, vous devez continuer à remplir toutes ces conditions pendant 5 ans.
  1. Votre projet d’acquisition doit également remplir un certain nombre de conditions :
  • Il doit concerner un projet de construction dans lequel la démolition d’un ou plusieurs bâtiments et la reconstruction d’une ou plusieurs maisons ou d’un immeuble d’habitation sont combinées.
  • La demande de permis environnemental doit être déposée entre le 1er octobre 2018 et le 31 décembre 2022.
  • La superficie de l’habitation ne peut pas dépasser 200 m2.
  1. Vous pouvez alors recevoir les factures des travaux achevés, dues entre le 1/01/21 et le 31/12/22, au taux de TVA réduit de 6 %.

Aussi bien Nieuwland que Francar sont concernés par cette règle de la TVA à 6 %. Découvrez les maisons et appartements disponibles à Francar (Deerlijk) et Nieuwland (Gand) !

Maisons familiales Francar: modernes avec jardin privé

Francar
  • Les maisons sont modernes et pratiques, avec le souci du détail
  • Grâce à votre jardin privé, vous pouvez profiter sereinement de votre intimité
  • Les maisons sont dans un environnement sûr, idéal pour les enfants
  • Possibilité d’avoir un grenier avec fenêtre, idéal comme chambre d’appoint ou salle de jeux

 

Plus d’infos sur www.francar-deerlijk.be.

Francar blog

Appartements Francar : lumineux avec vue sur les espaces verts

  • Les appartements sont modernes et fonctionnels
  • Les grandes fenêtres offrent un maximum de lumière
  • Quel que soit le nombre de chambres, vous disposez toujours d’une belle terrasse à Francar
  • Un atout supplémentaire est la vue sur l’agréable jardin intérieur qui prolonge votre espace de vie avec un écrin de verdure apaisant

 

Plus d’infos sur www.francar-deerlijk.be.

Maisons de NIeuwland : vivre dans une maison spacieuse, autour d’un parc intérieur unique

Gent Nieuwland binnentuin
  • Maisons de ville modernes dans le centre de Gand
  • Surfaces habitables exceptionnelles de 130 à 180 m2
  • Grande terrasse sur le toit et jardin privé (plein sud)
  • Vue sur le jardin de ville
  • Moderne, avec des finitions durables (BEN)

Plus d’infos sur www.nieuwland-gent.be.

Nieuwland

Appartements à Nieuwland

  • Finitions de qualité et beaucoup d’espace
  • Terrasses privées spacieuses
  • Vue sur le jardin de ville
  • Appartement BEN
  • Chauffage au sol et parquet inclus en standard

Plus d’infos sur www.nieuwland-gent.be.