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Molenpark
Molenpark
Emplacement
Eeklo
Type de projet
Résidentiel
Statut du projet
En construction
Molenpark
Le cœur verdoyant d’Eeklo
Le nouveau quartier résidentiel Molenpark insuffle une nouvelle vie au cœur d'Eeklo. Le projet comprend 76 appartements durables, 13 maisons familiales, 2 immeubles commerciaux et un nouveau parc urbain, le Louisepark
Unités
76
Adresse
Molenstraat - 9900 Eeklo
Valeur d'investissement
+35 milion d'euros
Surface
10.000 m²
Architectes
OYO Architects en Thomas Leplat
Partenaires
PDF Construct, VAN TORNHAUT
Un environnement verdoyant sans voiture
Ici, les résidents profitent pleinement de l’atmosphère du parc. Les logements mitoyens de Molenpark disposent d'un jardin privé. Les appartements situés au rez-de-chaussée bénéficient en outre d'un accès direct au parc ou aux jardins intérieurs. Pour les autres appartements, des terrasses spacieuses garantissent également une vue sur un cadre verdoyant.
Durabilité
La présence de la nature est au cœur de la conception de Molenpark. Vous le remarquerez à l’abondance de végétation présente sur le site, mais aussi à l'utilisation de techniques écologiques. Diverses techniques durables ont été implantées au niveau des nouveaux bâtiments.
Confort maximal
Chez ION, nous ne prenons jamais la vente d'un bien à la légère. Nous tenons à honorer l'investissement et la confiance de nos clients, et mettons tout en œuvre afin de créer des environnements qui rendent la vie plus agréable.
Un lieu de vie pour toutes les générations
Molenpark s'adresse à tout le monde, petits et grands. C'est un lieu de rencontre où les résidents peuvent se détendre en toute tranquillité avec leurs amis, leur famille et les autres habitants du quartier, le tout au sein d'un environnement verdoyant. Vous pouvez y laisser vos enfants s'amuser dans le nouveau parc, à l’abri du trafic, sans vous faire aucun souci. Le choix de placer le parking (en sous-sol et en surface) en bordure du parc a d’ailleurs permis la création d’une zone sans voiture. Quant au parc, il est relié au quartier par diverses routes d'accès.
Pour que les résidents puissent profiter au maximum de l'environnement verdoyant, les immeubles d'habitation et les maisons individuelles sont orientés vers le parc, où des oueds permettent l'infiltration naturelle de l'eau.
Mais c'est surtout le raccordement au réseau de chaleur de la ville d'Eeklo qui fait de Molenpark un cas d’école en matière de durabilité. Dans un premier temps, le réseau de chaleur sera alimenté depuis une chaufferie centrale, via une pompe à chaleur reliée à des panneaux solaires. Plus tard, un raccordement au réseau de chauffage urbain d'Eeklo suivra.
Molenpark en chiffres
- 13 maisons
- 76 appartements
- 671,3 m² d’espaces commerciaux
- 74 places de parking en sous-sol et 10 places de parking en surface (dont 2 places de parking public)
- SBPu totale : 10 067 m²
Une forte implication locale
Bien plus qu'un simple projet de nouvelle construction, Molenpark apporte une plus-value à l’ensemble du quartier. Pour sa conception, OYO Architects et l'architecte paysagiste Thomas Leplat ont pris pour point de départ l’environnement existant. Ils ont ainsi veillé à conserver et à intégrer des arbres prestigieux, comme un majestueux hêtre rouge.
Le Louisepark, un parc public de 4 300 m², deviendra une oasis de verdure propice à la détente et aux loisirs. Les résidents de Molenpark pourront profiter pleinement de l'aire de jeux pour enfants, des aires de pique-nique, des bancs, d'un terrain de pétanque... Non loin, dans le centre-ville, il y a également beaucoup à faire avec les nombreux magasins, restaurants et activités culturelles accessibles.
La ville d'Eeklo construit l'un des plus longs réseaux de chaleur de Flandre. Celui-ci comprendra pas moins de 30 km de conduites qui transporteront la chaleur résiduelle provenant de l'incinérateur d’IVM. Dès la mise en service du réseau de chaleur, ce nouveau quartier sera le premier à s'y raccorder. À partir de là, l’ensemble des 76 appartements, le centre de santé, un commerce et 13 maisons seront alimentés par le réseau de chaleur local depuis une chaufferie centrale via une pompe à chaleur reliée à des panneaux solaires.
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