Investir dans Nieuwland Gand
Forte demande de logements de qualité à louer à Gand
À Gand (centre ville), la demande de logements est énorme. La demande dépasse l'offre année après année, ce qui signifie que les nouveaux projets sont vendus ou loués immédiatement. Toute personne qui investit dans un logement abordable et de qualité à Gand sera toujours bien lotie. Avec le projet Nieuwland, ION répond habilement à cette demande. Le projet est situé dans un endroit idéal : à quelques pas du centre historique et du quartier branché de Dok Noord. Nous construisons le projet autour d'un parc intérieur unique, ce qui lui confère un avantage supplémentaire en termes de rentabilité.
- 48 appartements
- 14 maisons
- 5 bâtiments
- 53 places de stationnement
5 raisons d'investir à Gand Nieuwland
- Le marché locatif très solide de Gand. Nieuwland attire un public diversifié de locataires, vous trouverez donc toujours facilement des locataires.
- Emplacement idéal avec une valeur stable. Nieuwland est situé dans le centre de Gand où il y aura toujours une demande de location.
- Grand potentiel de valeur ajoutée. L'ensemble du quartier sera modernisé dans les années à venir avec la construction de nouveaux campus, ponts, parcs et routes.
- Construction neuve de haute qualité. ION garantit une excellente qualité de construction. Le projet étant construit par BEN, les coûts énergétiques sont minimes.
- Cour-jardin unique. Nieuwland est construit autour d'un jardin privé. Un atout unique au centre de Gand, qui permet de louer plus facilement à un prix plus élevé.
Emplacement précieux à Gand
Nieuwland est très bien situé : à quelques pas de Gand et près de Dok Noord. Le projet s'inscrit dans le cadre d'un vaste plan de rénovation qui permettra de moderniser la partie nord-est de Gand. Outre Nieuwland lui-même, où les espaces verts jouent un rôle unique, le développement de nouvelles résidences dans les vastes environs du projet bat actuellement son plein, en vue de créer des espaces verts et des gués supplémentaires. Nieuwland est également d'une accessibilité sublime :
- 5 minutes à pied du centre avec ses écoles, ses bars, ses restaurants et ses magasins.
- 10 minutes à pied de l'AZ Sint-Lucas
- 5 minutes en vélo de la gare de Gent-Dampoort
- 15 minutes en vélo de la gare de Gent-Sint-Pieters
- 4 minutes en vélo de Dok-Noord
- 6 minutes en vélo de la Veldstraat
Preselect by ION : un soulagement complet
Vous souhaitez investir dans l'immobilier mais vous n'avez pas envie de rechercher vous-même des locataires, de suivre les paiements et d'effectuer les réparations ? Souhaitez-vous payer le moins possible pour ce service ? Alors ION a la solution idéale pour vous. Nous vous offrons un service de soins complet à des tarifs sans précédent. Nous pouvons le faire parce que nous avons négocié des tarifs pour l'ensemble du bâtiment. Ainsi, en tant qu'investisseur individuel, vous pouvez bénéficier du tarif de groupe. Ce service est totalement facultatif.
Les possibilités
- Studios à partir de 225 000 € (épuisé). Loyer prévu : 550 - 650 euros/mois.
- 1 SLK à partir de 314 000 € (épuisé). Loyer prévu : 650 - 850 euros/mois.
- 2 SLK à partir de 346 000 € (épuisé). Loyer prévu : 850 - 950 euros/mois.
- 3 SLK à partir de 372 000 € (épuisé). Loyer prévu : 950 - 1 300 euros/mois.
- Maisons de ville à partir de 544 000 €. Loyer prévu : 1 100 - 1 300 euros/mois.